Este es un clásico bellamente restaurado ubicado a 2 minutos del Centro en la excepcional Col. García Ginerés.

Vídeo: https://youtu.be/F-nJz4Y9nkY

*Casa de 4 recámaras con 4.5 baños, biblioteca, estudio, piscina, bar, 4 balcones, jardines y espacio de lavandería exclusivo.

En el corazón del histórico Col. García Ginerés, esta residencia de dos pisos renovada en 2023 es un excelente ejemplo del estilo Art Deco de los años 40 que caracteriza al vecindario. El proyecto de renovación del Arq. Eduardo Zizumbo Colunga, es testimonio vivo de la adaptabilidad y transformación de una vivienda a lo largo del tiempo. Renovada y llena de vida, la casa ofrece un espacio acogedor y funcional donde la arquitectura tradicional de la región se fusiona con detalles modernos. Esta casa es un legado de amor, arquitectura y tradición de la familia que la habitó por más de 40 años. Cada rincón cuenta una historia, cada detalle refleja la pasión con la que se realizó el proyecto: “Restauración de una Joya Familiar: Nostalgia, Renovación y Naturaleza”.

La casa tiene una estética elegante con su exquisita carpintería de cedro y paredes de mampostería de piedra caliza. Al entrar a la casa, una sensación de frescura emana de su interior, que se logra gracias a los gruesos muros de piedra que mantienen una temperatura confortable y limitan el ruido entrante del entorno urbano. En la fachada frontal, así como en el interior, una banda recorre las paredes revelando la mampostería en bruto original; Al mismo tiempo, este impresionante detalle también revela el valioso patrimonio histórico de la casa. Las ventanas han sido ubicadas estratégicamente y diseñadas con una variedad de mecanismos de apertura para permitir un flujo de aire constante, maximizando el confort térmico y la eficiencia energética en toda la residencia. Los grandes ventanales armonizan los espacios interiores con el paisaje circundante al enfatizar la iluminación natural y capturar vistas panorámicas, creando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. El meticuloso diseño de los herrajes de las ventanas produce estructuras únicas y transparentes que se fusionan con el estilo Art Déco de la casa.

La casa es de dos pisos. El nivel inferior presenta un precioso porche delantero y un jardín, diseñados para tener en cuenta las tradiciones locales. Dos majestuosos y centenarios árboles de ramon (buey en maya) se elevan a más de 20 metros de altura a cada lado del jardín. Debajo de su sombra, dos plataformas perfiladas por piedra caliza local albergan plantas selváticas que prosperan en este ambiente favorable; entre ellos, una plaza de aparcamiento también se beneficia de la fresca sombra. En el centro de este espacio hay una entrada tradicional, cuyos tonos arena se mezclan con los demás materiales e invitan a momentos de relajación y tranquilidad al aire libre. La entrada a la casa se puede realizar a través de la amplia sala de estar o de la hermosa cocina (que también tiene una fácil conexión con un pasillo de servicio y un lavadero). La isla central de la cocina facilita la interacción social y hace que cocinar sea más fácil. Las impresionantes y tradicionales baldosas de cemento se coordinan con la paleta de tonos suaves en toda la casa, que acentúan la belleza de los materiales locales, como el chukum y las diversas formas de piedra caliza.

En el primer piso hay una acogedora sala de televisión, un baño de visitas y una habitación accesible para sillas de ruedas con baño completo. La parte trasera de la casa se abre a un jardín, una hermosa piscina, un bar y una segunda habitación que puede ser un departamento independiente con servicios completos….o una excelente área de alquiler. El segundo piso ofrece dos dormitorios completos con balcón y baños completos. También hay una zona de entretenimiento muy grande que podría utilizarse como zona de dormitorio adicional.

¡Esta es una casa excepcional en una ubicación excepcional!

El precio de esta propiedad está vinculado a un precio de $8,950,000.00 pesos MXN. El precio en dólares estadounidenses fluctuará con el tipo de cambio diario del dólar estadounidense. (A partir del 6 de febrero de 2024, el precio en USD es de $525 000,00).

ANCHO LOTE 10.15 Metros
LONGITUD DEL LOTE 30,1 Metros
ÁREA DEL LOTE 303 Metros
SUPERFICIE HABITABLE 301 Metros
DORMITORIOS 4
BAÑOS 4.5
APARCAMIENTO Puerto de coches
VEHICULOS 1

Para ver esta propiedad comuníquese con el Dr. Leroy Osmon: 999-125-6196 o correo electrónico: leroy.osmon@gmail.com